2018.9.24
外壁塗装の必要性について、正しく認識しているオーナーというのは意外と少ないものです。また外壁塗装の必要性は理解していても、外壁塗装をいつ行うべきかということについて正しく理解しているオーナーは少ないものです。実は建物を見ると、外壁塗装を行うべきサインというものが出ている場合があります。それはどのようなサインなのでしょうか。また、外壁塗装を行うときにはどのような視点で業者を選択するとよいのでしょうか。
一般に、外壁塗装（塗り替え）を行うべきタイミングというのは、前回塗装工事を行ってから10年が目安と言われています。しかし、一度外壁塗装を行ったら必ず10年間保つ、つまり10年間は安心だというわけでもありません。これは業者の質や塗料の質にかかわらず、様々な要因で塗装が劣化していくためです。
人間の病気もそうですが、症状が軽いうちに処置をすれば大事には至らず、費用も安く済みます。しかし、症状が進行してしまった状態ですと、大規模な治療が必要となる場合があります。
さて、実際に外壁塗装を行うべきサインにはいくつか種類があるというお話をしましたが、その中の一つに「チョーキング」があります。チョーキングは外壁塗装の塗り替えが必要となる代表的なサインで、塗料の耐候性、つまり塗料が紫外線や雨に耐える力が失われてしまい、顔料が粉状になっている状態のことを言います。これを確かめるためには外壁を指で触ってみて、顔料が指に付着するかを確かめればわかるということになります。
次に、鉄のサビや塗料の色あせも代表的なサインです。鉄部が錆びているということは、その部分に水が侵入しているということを意味します。外壁塗装は水分が侵入しないためのコーティングの役割を持っているので、サビや色あせが起こっているということは、すでに外壁塗装の劣化が起こっているということになります。
また、外壁のひび割れ、コーキングのひび割れも見分けるポイントの一つです。外壁をつなぐコーキングの劣化と、外壁自体のひび割れは連動はしないのですが、どちらも水分が浸透して湿潤と乾燥を繰り返し、材質に歪みが生じることでひび割れを起こすというところは同じです。
ですので、他の原因がなくて外壁やコーキングにひび割れが起こったという場合には、水分が浸透している、つまり外壁塗装が防水の効果を果たしていないと考えられるわけです。
上に挙げたようなサインを建物から読み取れる場合、早めに対処することで費用や範囲を抑えることができるようになりますが、外壁塗装が剥がれてきている場合には、かなり重篤な状態となります。
外壁塗装が剥がれているということは、この時点ですでに剥がれた場所は水や紫外線から保護されていません。
つまり、晴れていても雨が降っていても劣化していくということです。しかも、塗装によるコーティングがないため、その部分から侵食が始まり、やがて今のところは問題がない他のエリアにまで劣化が進行していくことを示しています。
たとえ外壁塗装の塗り替えの目安である10年という年月が経過していなくとも、このような劣化のサインが見られるような場合には、すぐにでも塗り替えの手はずを整えるべきであり、そうすることで結果的に被害を最小限に留めることができるというわけです。
ただし、こうしたサインは、当然素人が簡単に判断できるものではありません。経験と知識のある塗装業者が様々な調査をして初めてわかるサインというものもまた多いのです。
また、前回の塗装工事で塗装業者の施工が適切でなかった場合、10年という目安を大幅に下回る期間で外壁に劣化が見られるというケースも珍しくありません。
オーナーさんは外壁を定期的にチェックし、必要があればできるだけ早く見積もりをとるなどの処置をして、被害を最小限に留めるよう努力を怠らないでいるべきでしょう。
しかし、建物のオーナーさんにとっては、外壁塗装の見積もりや施工をどの業者さんにお願いしたらよいのかわからないという方も多いでしょう。
どの業界でもそうですが、技術が必要とされる職種では会社ごと、あるいはそこに所属している職人ごとに技術がまちまちというケースも珍しくありません。
せっかく建物の外壁塗装をお願いするということを考えたのであれば、費用のことももちろんですが、やはり品質の高い工事をしてくれる外壁塗装業者に依頼したいと考えるのが自然なことでしょう。
東久留米市に本拠地をおく外壁塗装業者「コートレックス」は、こうしたオーナーさんの需要を満たすことができる外壁塗装業者のひとつであるといえます。その理由はいくつかあります。
まず、外壁塗装の業界においては、塗装の作業を外注に出すことが珍しくありません。外注というのは必ずしも悪いことではありませんが、品質を均一に保つという意味では、やはり自社で賄うのが望ましい場合も多くあります。
コートレックスでは、外注を行わず、すべて自社の職人だけで作業を行います。これによって、一定の品質を保っているのです。
品質の点ではもうひとつ、コートレックスでは、国家資格である「一級塗装技能士」を保有する職人が施工にあたり、塗装のクォリティを担保します。そして施工後には10年間の保証をつけ、これによって、コートレックスが施工した場所で不具合が発生した場合には、すぐにコートレックスが駆けつけ補修を行うというものです。
このような高品質なサービスを提供しているのがコートレックスの外壁塗装なのです。
外壁塗装工事はどうしてもスパンが空くため、何かと不慣れだというオーナーさんも多いことでしょう。外壁塗装を行わなければならないタイミングやサインについて、この記事で解説しました。また、外壁塗装工事を高品質で提供しているコートレックスについても触れました。外壁塗装工事が必要であるかはやはり、専門の業者が判断するほうが正確ですので、外壁にお悩みの方、長らく塗装工事をしていないというオーナーさんは、ぜひ参考としてみてくださいね。
外壁塗装を行うタイミング
一般に、外壁塗装（塗り替え）を行うべきタイミングというのは、前回塗装工事を行ってから10年が目安と言われています。しかし、一度外壁塗装を行ったら必ず10年間保つ、つまり10年間は安心だというわけでもありません。これは業者の質や塗料の質にかかわらず、様々な要因で塗装が劣化していくためです。
人間の病気もそうですが、症状が軽いうちに処置をすれば大事には至らず、費用も安く済みます。しかし、症状が進行してしまった状態ですと、大規模な治療が必要となる場合があります。
さて、実際に外壁塗装を行うべきサインにはいくつか種類があるというお話をしましたが、その中の一つに「チョーキング」があります。チョーキングは外壁塗装の塗り替えが必要となる代表的なサインで、塗料の耐候性、つまり塗料が紫外線や雨に耐える力が失われてしまい、顔料が粉状になっている状態のことを言います。これを確かめるためには外壁を指で触ってみて、顔料が指に付着するかを確かめればわかるということになります。
次に、鉄のサビや塗料の色あせも代表的なサインです。鉄部が錆びているということは、その部分に水が侵入しているということを意味します。外壁塗装は水分が侵入しないためのコーティングの役割を持っているので、サビや色あせが起こっているということは、すでに外壁塗装の劣化が起こっているということになります。
また、外壁のひび割れ、コーキングのひび割れも見分けるポイントの一つです。外壁をつなぐコーキングの劣化と、外壁自体のひび割れは連動はしないのですが、どちらも水分が浸透して湿潤と乾燥を繰り返し、材質に歪みが生じることでひび割れを起こすというところは同じです。
ですので、他の原因がなくて外壁やコーキングにひび割れが起こったという場合には、水分が浸透している、つまり外壁塗装が防水の効果を果たしていないと考えられるわけです。
外壁が剥がれてきているのは危険な状態
上に挙げたようなサインを建物から読み取れる場合、早めに対処することで費用や範囲を抑えることができるようになりますが、外壁塗装が剥がれてきている場合には、かなり重篤な状態となります。
外壁塗装が剥がれているということは、この時点ですでに剥がれた場所は水や紫外線から保護されていません。
つまり、晴れていても雨が降っていても劣化していくということです。しかも、塗装によるコーティングがないため、その部分から侵食が始まり、やがて今のところは問題がない他のエリアにまで劣化が進行していくことを示しています。
たとえ外壁塗装の塗り替えの目安である10年という年月が経過していなくとも、このような劣化のサインが見られるような場合には、すぐにでも塗り替えの手はずを整えるべきであり、そうすることで結果的に被害を最小限に留めることができるというわけです。
ただし、こうしたサインは、当然素人が簡単に判断できるものではありません。経験と知識のある塗装業者が様々な調査をして初めてわかるサインというものもまた多いのです。
また、前回の塗装工事で塗装業者の施工が適切でなかった場合、10年という目安を大幅に下回る期間で外壁に劣化が見られるというケースも珍しくありません。
オーナーさんは外壁を定期的にチェックし、必要があればできるだけ早く見積もりをとるなどの処置をして、被害を最小限に留めるよう努力を怠らないでいるべきでしょう。
東久留米市に本拠を置く塗装業者、コートレックスとは
しかし、建物のオーナーさんにとっては、外壁塗装の見積もりや施工をどの業者さんにお願いしたらよいのかわからないという方も多いでしょう。
どの業界でもそうですが、技術が必要とされる職種では会社ごと、あるいはそこに所属している職人ごとに技術がまちまちというケースも珍しくありません。
せっかく建物の外壁塗装をお願いするということを考えたのであれば、費用のことももちろんですが、やはり品質の高い工事をしてくれる外壁塗装業者に依頼したいと考えるのが自然なことでしょう。
東久留米市に本拠地をおく外壁塗装業者「コートレックス」は、こうしたオーナーさんの需要を満たすことができる外壁塗装業者のひとつであるといえます。その理由はいくつかあります。
まず、外壁塗装の業界においては、塗装の作業を外注に出すことが珍しくありません。外注というのは必ずしも悪いことではありませんが、品質を均一に保つという意味では、やはり自社で賄うのが望ましい場合も多くあります。
コートレックスでは、外注を行わず、すべて自社の職人だけで作業を行います。これによって、一定の品質を保っているのです。
品質の点ではもうひとつ、コートレックスでは、国家資格である「一級塗装技能士」を保有する職人が施工にあたり、塗装のクォリティを担保します。そして施工後には10年間の保証をつけ、これによって、コートレックスが施工した場所で不具合が発生した場合には、すぐにコートレックスが駆けつけ補修を行うというものです。
このような高品質なサービスを提供しているのがコートレックスの外壁塗装なのです。
まとめ
外壁塗装工事はどうしてもスパンが空くため、何かと不慣れだというオーナーさんも多いことでしょう。外壁塗装を行わなければならないタイミングやサインについて、この記事で解説しました。また、外壁塗装工事を高品質で提供しているコートレックスについても触れました。外壁塗装工事が必要であるかはやはり、専門の業者が判断するほうが正確ですので、外壁にお悩みの方、長らく塗装工事をしていないというオーナーさんは、ぜひ参考としてみてくださいね。